Visto che mi sono imbarcato nell’avventura, e mio malgrado mi sono accorto della giungla di informazioni, alcune diverse, altre contradditorie che ci sono in rete, ho deciso di scrivere un memorandum come traccia per chi volesse schiarirsi un pò le idee
La prima cosa da tenere conto è che le regole cambiano da Regione a Regione, e quindi quello che trovate scritto qui sotto è riferito alla sola Liguria
La seconda è che, se abitualmente siamo portati a chiamarli tutti B&B o CASA VACANZE, di fatto quello che un privato (quindi senza partita IVA) è meglio che faccia, è un AAUT (Appartamento Ammobiliato ad Uso Turistico). In questo caso le pratiche sono molto snelle e la documentazione ,e le verifiche da parte della Regione, sono molto più easy che se fate una CASA VACANZE o BED & BREAKFAST. Quindi, da qui in poi parliamo di AAUT..che appunto sono Appartamenti Ammobiliati ad uso Turistico
PASSI DA EFFETTUARE:
la prima cosa da fare è richiedere il numero CITRA compilando online il modello ross1000 (il codice CITRA dovrà apparire, pena una multa ,su ogni annuncio, pubblicazione che riguarda il vostro affitto, che sia un sito privato, un annuncio, Booking o quant’altro). Il codice CITRA si richiede in questa maniera: tramite il vostro SPID accedete al seguente link della Regione Liguria e inserite una mail sulla quale vi invieranno il collegamento per compilare il modello ros1000
il modello che compilerete, riporterà i vostri dati, il nome che vorrete dare alla vostra struttura,(pensateci bene perchè poi non lo potrete più cambiare) i dati catastali del vostro appartamento, i servizi che andrete ad offrire,
una volta inviata la richiesta, nel giro di circa 24 ore vi arriva sulla mail che avevate segnalato in fase di registrazione, il codice CITRA (che di fatto è un codice tipo questo: 000000-LT-0000) e i link ai quali collegarvi per scaricare il modello vero e proprio in pdf
la seconda cosa da fare è richiedere alla Questura della propria città i codici di accesso al portale per inserire le presenze nella vostra struttura. Per fare questo dovrete collegarvi al seguente link che è il sito della Polizia, selezionate la regione Liguria , quindi la provincia dove avete l’alloggio da destinare
https://alloggiatiweb.poliziadistato.it/PortaleAlloggiati/Contatti.aspx
e annotatevi la mail PEC che apparirà nel riquadro in basso (nel caso di Genova è lo screen qui sotto e la pec è evidenziata in giallo)
dipps135.00r0@pecps.poliziadistato.it
a questa mail dovrete inviare una richiesta del tipo:
sono gentilmente a richiedere le credenziali d’accesso al SERVIZIO > ALLOGGIATI, dovendo adibire un appartamento sito in Genova………via……………. a casa vacanze. Per suddetto appartamento ho già ricevuto dalla Regione Liguria il codice CITRA 000000-LT-0000 . Resto in attesa di Vs riscontro cordiali saluti > > rossi mario > > 327 12345678 >
Vi arriverà,in risposta, la richiesta di inviare alla stessa PEC la seguente documentazione:
– istanza di accredito al sistema AlloggiatiWeb (il modello della PS che dovrete compilare)
– copia PDF del modello CO-AAUT validato da Regione Liguria (che è il pdf ricevuto dalla Regione Liguria contenente il CITRA vedi punto uno delle cose da fare)
– copia PDF del documento d’identità dell’intestatario del CO-AAUT
tutti e tre i documenti uniti in un unico PDF
fatto questo dovrete attendere che la pratica venga evasa e vi arrivino le credenziali per accedere al portale che utilizzerete per segnalare gli ospiti alla questura e i codici che vi verranno chiesti al login
la terza ed ultima cosa da fare (tutte queste cose vanno effettuate in cronologia così come ve le ho scritte) è quella di registrare la struttura sul portale TOURIST TAX (per pagare la TASSA DI SOGGIORNO che per Genova è di 3,00 € ad ospite al giorno). E’ il documento un pò più complicato che c’è da compilare, ma con un pò di pazienza ed intuito riuscirete sicuramente
per effettuare la registrazione dovrete cliccare su “REGISTRAZIONE STRUTTURE RICETTIVE”
Dopo la registrazione vi verranno inviate le credenziali di accesso per il portale
Il link dove reperire informazioni sul valore e su come gestire il pagamento della Tassa di Soggiorno
Imposta di soggiorno. Vademecum per gli operatori | Comune di Genova | Sito Istituzionale
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